Поиск по статьям и
новостям

  
ipad
Подписка
vote
megapolis
Говорит Москва
Информационный центр Правительства Москвы
aura
lazer
ofshoram

Номер от 13 ноября 2014 года

Квартирный возраст: налог отменяется, если срок добавляется?

Ирена ТАТОНОВА

Депутаты Госдумы предлагают увеличить срок владения квартирой, после которого можно не платить налог в случае продажи этого жилья. Причем увеличение возможно немалое - больше, чем вдвое, до 7 лет.

Cегодня продать квартиру и не платить налог можно в том случае, если она пробыла у вас в собственности не менее трех лет. Однако эти нормы некоторым удается нарушить и все равно избежать уплаты налогов. Для этого продавцы специально занижают в официальных документах сумму, полученную от продажи своего жилья, - до миллиона рублей. Дескать, какие ко мне претензии? Мне срочно деньги нужны, вот и сбываю за бесценок. Поди докажи.

Конечно, в таком случае могут пострадать покупатели: им ведь положен налоговый вычет, если это у них первая покупка жилья. Но ситуации бывают разные, покупатели тоже не всегда оказываются щепетильны или им уже не положено налоговое послабление. А может, для кого-то сумма в 260 тысяч (это максимальный размер налогового вычета) не является такой уж весомой. Такие согласны пожертвовать ею, лишь бы купить именно ту квартиру, которая им приглянулась, но хозяин которой цену официально занижает.

Инициаторы нововведений считают, что увеличенный срок владения жильем позволит бороться со спекулянтами, многие из которых покупают несколько квартир на стадии строительства, а потом продают их за гораздо большие деньги, тем самым поддерживая высокие цены на рынке жилой недвижимости. Если срок будет увеличен, это позволит отсеять часть ушлых предпринимателей.

Этому будет также способствовать еще одно предлагаемое нововведение. Авторы идеи считают, что надо не только увеличить срок владения квартирой, но и взимать налог независимо от того, что написано в документах. Хоть за три рубля продай, а налог придется платить с кадастровой стоимости жилья за вычетом 30 процентов. Такие проценты - это максимум, но регионам планируется дать право данный порог уменьшать.

Борьба со спекулянтами на рынке жилья - дело благое. Недвижимость в России, особенно в крупных городах, дорогая. Однако как могут сказаться эти инициативы на обычном россиянине - законопослушном покупателе жилья без сверхдоходов?

- На мой взгляд, в большей степени от данной инициативы пострадают рядовые граждане - собственники квартир, планирующие улучшить свои жилищные условия, - комментирует ситуацию корреспонденту "МП" генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. - Например, молодые семьи, которые сначала приобретали небольшую квартиру, зачастую специально ждали три года перед покупкой другого жилья большей площади для того, чтобы избежать уплаты налогов. Семь лет многие из них, конечно, ждать не будут. Кроме того, пострадают добросовестные покупатели на вторичном рынке, риски для которых при принятии данных поправок существенно возрастают. По сути вторичный рынок опять уйдет "в тень". Предполагаю, что продавцы начнут придумывать различные схемы, для того чтобы избежать уплаты налогов. Соответственно, ипотека на вторичном рынке практически свернется, так как банки не станут выдавать кредиты покупателям, которые участвуют в таких схемах. Поэтому ипотечники вынуждены будут опять переориентироваться со вторичного рынка на первичный.

Далее...

"Почта России" создаcт аналог eBay и Amazon?

Никита С. МИТРОХИН

Сотрудники государственной службы доставки корреспонденции заявили, что ФГУП хочет взять на себя расходы по продвижению товаров сотен магазинов. Сам почтамт будет зарабатывать на комиссии с продаж. Ориентироваться почтовый гигант сразу же решил на самых крупных игроков рынка. Мы же решили разобраться, каких функций не хватает на уже существующих виртуальных торговых рядах отечественного производства.

Amazon, eBay, Avito, Molotok - принцип всех подобных сервисов определяется одним емким словом: "Marketplace". Это определение формата портала, связывающего между собой продавца и покупателя без дополнительных посредников. Бизнес-модель большинства подобных "досок объявлений" очень проста: торгуя на определенной платформе, продавец должен платить маленький процент со своих продаж владельцам интернет-площадки. Помимо этого, те получают дивиденды от рекламы на своем сайте, выставления товара на ведущие позиции и страховки покупателя от недоставки товара. Все перечисленные функции условны и реализуются на том или ином сайте в разной степени. Между тем именно эти функции помогают интернет-магазинам, которые являются еще и аукционами, держаться на плаву из года в год.

"Почта России" заявила, что собирается развивать свой проект в сфере marketplace совместно с интернет-магазином Biglion. Предполагается, что люди смогут заказывать электронику, товары для дома, косметику и многое другое. Принимать заказы на товары решили на сайте 2015.russianpost.ru, а также в отделениях почты через бумажные каталоги. Предполагается, что покупки будут поступать из Biglion в автоматизированный сортировочный центр "Почты России" в Подольске, а оттуда отправляться посылками и бандеролями заказчикам.

Стоит отметить, что если "Почта России" все-таки выйдет со своим "самоваром" на рынок электронной коммерции, то главными конкурентами в России для нее станет китайский сервис "AliExpress", который в гонке за клиентами уже давно идет ноздря в ноздрю со старожилами рынка - eBay и Amazon. Вот только востребованным новый проект российской почты станет лишь в том случае, если уровень обслуживания клиентов будет соответствующим и люди добровольно предпочтут отечественный аукцион импортным.

Между тем, представляя еще в минувшем сентябре стратегию своего развития, ФГУП ни словом не обмолвился о создании аналога eВay. Так что же, решение пришло спонтанно? Вполне возможно, что к нему национальную службу доставки подтолкнуло заявление eBay о прекращении сотрудничества с "Почтой России", которая, по мнению мирового аукциона, не соответствует необходимым стандартам и предоставляет низкое качество услуг.

Чуть позже, правда, появились опровержения размолвки двух компаний, но спонтанное заявление "Почты России" создать свою электронную торговую площадку все же оставляет элемент недосказанности во всей этой истории.

- Заявления руководителей "Почты России" о создании своего собственного eBay я воспринимаю с недоверием, - высказал свою точку зрения "МП" известный айтишник, председатель ревизионной комиссии Национальной ассоциации домовых информационно-коммуникационных сетей (НАДИКС) Владимир Корвацкий. - Давайте будем реалистами: в наших почтовых отделениях работают в большинстве своем не самые образованные люди, которые и сейчас создают порой очередь на сорок минут из трех-четырех человек, пришедших отправить бандероли. И что, эти люди начнут заниматься сортировкой и курированием магазина в своем районе? А как насчет того, что примерно 10% всех почтовых отделений в нашей стране не подключены даже к телефону? Сколько филиалов не имеют доступа в интернет, я даже боюсь предположить. Ну и в конце концов создание интернет-площадок вроде Amazon или eBay очень затратное дело. Речь идет о миллионах, причем не в рублях.

Далее...

"Московский стандарт детского отдыха" - портал открыт для идей

Нина Баталова

Привлечение горожан, общественности к обсуждению различных аспектов жизни столицы, учет мнения москвичей при принятии городом решений стали практикой работы столичного правительства. Электронный портал "Наш город" пополняется все новыми так называемыми краудсорсинг-проектами.

Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства города, в городе в этом году проведено уже три краусорсинг-проекта. В их обсуждении приняли участие около 24 тысяч москвичей. В общей сложности было сформулировано около 14 тысяч предложений. По результатам проектов на портале "Наш город" было открыто более 50 новых тем для сбора жалоб и предложений горожан и создано волонтерское движение. С учетом высказанных предложений в городе создано шесть новых автобусных маршрутов и еще три маршрута будут открыты в 2014 - 2015 годах. Также разработан и утвержден московский стандарт госуслуг - свод правил для сотрудников городских МФЦ.

- Мы провели достаточно много проектов через краудсорсинговую площадку правительства Москвы, наработали определенный опыт, и было принято решение о создании постоянной площадки по выработке тех или иных решений, принимаемых в городе, - сказал мэр на очередном заседании президиума правительства.

С 10 ноября на постоянно действующей интернет-площадке crowd.mos.ru запущен новый краудсорсинг-проект, касающийся организации летнего отдыха детей. Москвичей приглашают принять участие в разработке московского стандарта детского отдыха.

Заместитель мэра - руководитель аппарата мэра и правительства Москвы Анастасия Ракова сказала, что целью проекта является коллективное обсуждение основных требований к качеству организации отдыха детей и подростков в детских оздоровительных лагерях. Голосование проходит по шести направлениям. Какие бытовые условия должны быть созданы для пребывания ребят в лагерях, как обеспечивается безопасность, организовано питание и его качество, перевозка ребят. Предлагается высказаться по такому вопросу, имеющему немаловажное воспитательное значение, как навыки и компетентность вожатых.

Анастасия Ракова сообщила, что на портале уже зарегистрировано более 6 тысяч участников. Регистрация будет продолжена до конца недели, само же открытое обсуждение продлится по 5 декабря этого года. Затем все предложения рассмотрят эксперты Департамента культуры города Москвы.

По итогам проекта будет сформирован новый московский стандарт детского отдыха, который станет обязательным для всех детских оздоровительных лагерей, сотрудничающих с правительством Москвы.

Хроника проиcшествий

Фрагменты человеческих скелетов нашли в центре столицы

Страшную находку обнаружили на Большой Полянке в ходе ремонта фундамента старого дома. В подвале рабочие наткнулись на части человеческих скелетов, в том числе два черепа, после чего вызвали сотрудников полиции на место происшествия.

Кости доставили для проведения экспертизы, которая должна показать, кому принадлежали найденные в подвале останки и сколько они там пролежали.

Тело новорожденного мальчика нашли вчера в Москве

Завернутый в свитер младенец был обнаружен в 8.30 12 ноября во 2-м Сыромятническом переулке в сквере за домом 8. Как установили эксперты, ребенок появился на свет примерно за 2 - 3 дня до этого. Причины его гибели будут установлены в ходе более подробной экспертизы. Местные жители сообщили, что рядом расположен полуразрушенный расселенный дом, в котором часто собираются наркоманы и бомжи. Сейчас принимаются меры к розыску и задержанию женщины, которая его родила.

ДТП на встречке устроил московский полицейский

Сотрудник столичного главка МВД устроил ДТП на дороге в Подмосковье, после чего сбежал с места происшествия, сообщили в пресс-службе ведомства. Авария произошла в районе 45-го километра автодороги Москва - Рославль. Сотрудник московской полиции не справился с управлением и выехал на встречную полосу, где совершил столкновение с Ford. В результате аварии пострадал только полицейский.

Лейтенант полиции позднее самостоятельно обратился в больницу. По факту произошедшего проводится проверка, по результатам которой будет принято решение в соответствии с действующим законодательством.

В Москве задержали очередного угонщика

В ОМВД России по району Соколиная Гора поступило сообщение об угоне иномарки. По словам потерпевшего, он припарковал свой "Фольксваген" возле одного из домов по Ткацкой улице. Однако вернувшись на то же место спустя небольшое время, обнаружил пропажу авто. Материальный ущерб составил 900 тысяч рублей.

Той же ночью сотрудники ДПС ГИБДД УВД по ВАО остановили иномарку возле одного из домов на Щелковском шоссе, а водителя-угонщика задержали. Им оказался ранее судимый 25-летний приезжий из Владимирской области.

Автомашина изъята и возвращена владельцу. Возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 166 УК РФ ("неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения (угон)").

Спорт

"Спартаковцы" с новым тренером шагнули вверх

Владимир ЛИСТАРОВ

Давненько хоккеисты "Спартака" не оказывались в такой глубокой турнирной яме, в какой они очутились в нынешнем чемпионате Молодежной хоккейной лиги. Седьмое место в дивизионе "Центр" - ниже и быть не может.

Из этого тупика надо было как можно быстрее выбираться. Для этого были предприняты некоторые решительные шаги, произошла замена главного тренера, им стал Вадим Епанчинцев. Новый наставник начал свой путь с победы.

На домашнем льду спартаковцы встречались с одним из аутсайдеров - "Амурскими тиграми" из Южно-Сахалинска. Перед игрой произошло некоторое обновление состава команды. Матч стал дебютным еще для одного новичка "Спартака" - Алексея Кириллова, защитника, который прошлый сезон заканчивал в "Кузнецких медведях". Правда, необходимо заметить, что Кириллов, что называется, спартаковских "кровей". Он уже выступал за "Спартак", вернее, за спартаковскую школу и за юниорскую команду в сезоне 2009/2010. С тех пор много воды утекло, и вот Алексей вновь вернулся в родной коллектив. Кроме того, из молодежной сборной вернулись Игорь Болдин и Павел Воробьев и заняли места соответственно в первом и третьем звене. Они, несомненно, усилили атакующие действия красно-белых.

Игра в первом периоде получилась богатой на броски, но бедной на опасные моменты. Дважды спартаковцы были в большинстве, но это обстоятельство нисколько не предало их атакам остроту, действовали они невнятно, без выдумки, не создав практически ни одной голевой ситуации у ворот "акул". Игра шла вязкая, контактная, с обилием силовой борьбы и мелких фолов. Создалось такое впечатление, что гости в первой двадцатиминутке атаковали более целенаправленно, четко и строго - чувствовалась рука главного тренера - словака Милана Ситара.

Неожиданно ближе к концу периода страсти накалились, последовало несколько удалений с обеих сторон, в результате которых красно-белые остались на 1 минуту и 8 секунд втроем против четверых соперников. Но сахалинцы из своего численного преимущества тоже не смогли извлечь никакой выгоды.

В начале второго периода "акулы" выглядели поактивнее спартаковцев, но видимость этого быстро сошла на нет. "Спартак" прибавил в скорости и игра выровнялась. В основном более-менее внятные атакующие действия командам удавались в тех случаях, когда противоположная сторона допускала ошибки в обороне. До поры до времени соперники "прощали" друг друга. Первую же фатальную оплошность допустили гости - на 36-й минуте вовремя не выведенную из зоны "Сахалинских акул" шайбу перехватили спартаковцы, быстро переадресовали ее Евгению Никифорову, который выложил снаряд Никите Соколову как на блюдечке. Оставалось только не промахнуться по пустым воротам. 1:0.

Далее...

Арт-курьер

Сегодня в Прокофьевском зале Музея музыкальной культуры им. Глинки будут звучать уникальные музыкальные инструменты из Государственной коллекции России

Скрипки работы мастера Антонио Страдивари, альт работы мастера Николо Амати, контрабас работы школы Гварнери. Музыкальные возможности инструментов продемонстрируют Ольга Колгатина (скрипка), Наталья Гейзлер (скрипка), Алексей Толстов (виолончель), Виктор Кузьминский (контрабас). Прозвучит музыка Россини.

Основная идея проекта "Звучат инструменты государственной коллекции уникальных музыкальных инструментов России" - представление раритетов широкой публике, знакомство с "биографией" инструмента, возможность услышать его "голос".

14 и 15 ноября на старой сцене театра "У Никитских ворот" состоится премьера спектакля "Влияние гамма-лучей на бледно-желтые ноготки" по пьесе Пола Зиндела

Режиссер-постановщик Наталья Баронина, художник Глеб Тренин. Пол Зиндел написал эту драму в 1964 году, и только в 1971 году она попала на Бродвей, где с успехом шла много лет.

В одном маленьком американском городе в помещении бывшей овощной лавки живет вдова Беатрис Хансдорфер с дочерьми Рут и Тилли, (Матильда), а с ними еще и полоумная старушка. Рут взбалмошная и немного агрессивная. А мечтательница Тилли тянется к знаниям - принимает участие в научном конкурсе и проводит опыты, связанные с влиянием радиации на цветы. По мере развития сюжета отношения в семье накаляются до предела...

Сегодня в Третьяковской галерее на Крымском валу открывается выставка "Георгий Костаки

Выезд из СССР разрешить", посвященная 100-летию со дня рождения знаменитого собирателя искусства Георгия Костаки (1913 - 1990). Представлена часть одного из лучших частных собраний ХХ века. Природная предпринимательская интуиция и художественный вкус позволили ему найти и сохранить уникальные произведения русской иконописи, авангарда и нонконформизма. Своей деятельностью Георгий Костаки возобновил прерванные на время традиции великих русских меценатов XIX - XX веков - Третьякова, Морозова, Остроухова, Щукина, коллекции которых во многом влияли на культуру своего времени.

Выставка знакомит с личностью Георгия Костаки и его собранием, рассказывает о феномене коллекционирования в нашей стране. Он предстанет перед зрителями как один из законодателей культурного пространства Москвы 1960 - 1970-х, когда его дом был местом, где молодые художники могли познакомиться с произведениями русского авангарда, нигде более не выставлявшимися. Послы, дипломаты, директора крупнейших зарубежных музеев в разное время стремились попасть туда, чтобы увидеть легендарную коллекцию.

Московское собрание

Андрей МЕТЕЛЬСКИЙ: «Мы строим город, удобный для москвичей»

Дмитрий ЛАЗАРЕВ

Отчет мэра о деятельности правительства - это ежегодное событие, имеющее соответствующее политическое значение. Это реальная картина нашего города в динамике - это панорама преобразований во всех сферах хозяйственно-экономической и социальной деятельности. О том, как депутаты оценили работу правительства и как большинство Думы нового созыва видит перспективы совместной работы с органами исполнительной власти, нашему корреспонденту рассказал руководитель фракции партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ", заместитель Председателя Московской городской Думы Андрей Метельский:

- Ежегодный отчет мэра Москвы об итогах деятельности правительства - процедура для нас уже традиционная и проходящая параллельно с принятием городского бюджета на следующий год. Учитывая его программный принцип формирования и, собственно говоря, программный подход к реализации заявленных правительством и одобренных Думой целей по решению городских проблем - иначе быть и не может. Сразу отмечу, что фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ" рассмотрела проект бюджета и поддержала предложенные правительством финансовые параметры. Концепция и основные характеристики бюджета, его социальная направленность полностью соответствуют политической позиции и предвыборной программе Московского регионального отделения партии.

Вместе с тем я бы хотел обратить ваше внимание, на то, что в отчете мэра нет громких и красивых, а вместе с тем нереализуемых заявлений. Нет популизма - есть только факты, цифры, выверенные планы и беспристрастная оценка текущей ситуации и достигнутых результатов. На мой взгляд, это говорит лишь об одном - о той ответственности и компетентности, с которой руководство города в лице Серге-я Семеновича подходит к городскому управлению.

Если мы вернемся с вами на четыре года назад, то увидим насколько масштабными и амбициозными тогда казались планы нового правительства города - сегодня же это реалии, последовательно и целенаправленно воплощаемые в жизнь. И именно поэтому сегодня фракция видит своей задачей создание оптимальных законодательных условий для продвижения всех созидательных начинаний и планов правительства города.

Масштабы и сложность изложенных в отчете мэра Москвы направлений деятельности требуют консолидированных усилий правительства и городского парламента. В отчетный период в этом плане сделано немало. Внесены необходимые изменения в городское бюджетное законодательство, принят ряд законов, открывающих новые возможности для наполнения доходной части бюджета и позволяющих:

- концентрировать ресурсы на приоритетных направлениях;

- обеспечить сохранение инвестиционной части бюджета;

- улучшить администрирование сбора налогов.

Мы видим: работа с бюджетом стала гибкой и по-настоящему творческой, а результаты всех этих решений налицо.

Далее...

Редакция: +7 499 259-82-33

Справки по письмам: +7 499 259-61-05

www.mospravda.ru

Факс: +7 499 259-63-60

Электронная почта: newspaper@mospravda.ru

МП
© 2005—2011 «Московская правда»

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru
Новая версия сайта