Поиск по статьям и
новостям

  
ipad
Подписка
vote
megapolis
Говорит Москва
Информационный центр Правительства Москвы
aura
lazer
ofshoram

Материнский капитал – в дело

Тимофей ИВАНОВ

Если вы активно решаете демографическую проблему в России, значит, у вас есть возможность воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала. А так как в нашей стране, помимо низкой рождаемости, есть и еще один серьезный недостаток - нехватка жилья, то скорее всего вы решите потратить полученные от государства средства на улучшение своих квартирных условий.

В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий потратить материнский капитал или его часть можно, приобретая жилье посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе участвуя в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах. Разрешено покупать квартиру юридического лица, индивидуального предпринимателя путем безналичного перечисления указанных средств и у любого физического лица. Причем можно купить как готовое жилье на вторичном рынке, так и строящееся - на первичном. Если покупать шаблонное жилье желания нет, то, используя госсредства, вы сможете построить собственный дом.

Конечно, с помощью материнского капитала, который на сегодняшний день составляет 343 378,8 рубля, купить даже маленькую квартиру в Москве невозможно. Поэтому законом разрешено использовать эти средства и для выполнения условий ипотеки. К примеру, средства могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, «в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья». Исключение составляют штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам. Все свои «упущения» придется оплачивать из собственного кармана. Зато государственные безналичные деньги вы можете использовать даже на те кредиты или займы, обязательства по которым возникли до появления права на получение средств материнского капитала.

Для того чтобы воспользоваться одним из вышеописанных вариантов, необходимо будет обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Заявление может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения или усыновления второго или последующих детей, но не позднее 1 мая текущего года для распоряжения средствами во втором полугодии текущего года или не позднее 1 октября текущего года для распоряжения средствами в первом полугодии следующего года.

В зависимости от того, каким образом вы собрались покупать квартиру, будет меняться и список необходимых документов. Однако для всех заявителей одинаковы следующие документы: подлинник и копия сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата); основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность).

Если вы решили приобрести жилое помещение путем купли-продажи, тогда вам понадобятся еще: копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; копия свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременении жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.

В случае направления средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве необходимо представить копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. Если вы решили строить индивидуальный дом, тогда вам потребуются документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства).

Если вы решили потратить деньги на погашение пая или его части в ЖСК или ЖНК, тогда нужна выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива); справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива); копия устава кооператива; копия свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере.

Редакция: +7 499 259-82-33

Справки по письмам: +7 499 259-61-05

www.mospravda.ru

Факс: +7 499 259-63-60

Электронная почта: newspaper@mospravda.ru

МП
© 2005—2011 «Московская правда»

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru
Новая версия сайта